INFOLETTRE
Voir les photos
À VENDRE 619 000 $ CAD
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
11803756
Saint-Armand
Résidentiel
2 9e Avenue
Saint-Armand
Maison à étages
À VENDRE
#11803756
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
1964
Année
Dans un secteur boisé et paisible au coeur d'un sanctuaire d'oiseaux, cette superbe maison unifamiliale offre une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine rénovée avec îlot central, et un salon à aire ouverte. Toutes les pièces communes sont baignées de lumière et orientées vers le lac. Un escalier à limon central mène à une vaste salle familiale au rez-de-jardin. En surplomb d'une falaise, la terrasse et la piscine creusée prolongent l'expérience en pleine nature. Accès notarié au lac, foyer, poêle, thermopompe centrale et abri d'auto complètent le tout.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1964
Dimensions 13.44 x 12.46 mètres
44 x 41 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 20 871 pi²
(1 939.00 m²)
Dimensions du terrain 32.07 x 38.40 mètres
105 x 126 pieds
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Piscine Creusée
Aménagement du terrain
Patio
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.8x16.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 15.7x16.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.7x13.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.4x14 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.3x11.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.4x11.8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Appareils en location
Chauffe-eau13
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Cour privée
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à granules
Particularités
Accès à l'eauLac
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Cul-de-sac
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Addendum
À vendre à Saint-Armand, dans un secteur boisé et paisible au coeur d'un sanctuaire d'oiseaux, cette superbe maison unifamiliale offre une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine rénovée avec îlot central, et un salon à aire ouverte. Toutes les pièces communes sont baignées de lumière et orientées vers le lac. Un escalier à limon central moderne mène à une vaste salle familiale au rez-de-jardin. En surplomb d'une falaise, la terrasse et la piscine creusée prolongent l'expérience en pleine nature. Accès notarié au lac, foyer au bois, poêle, thermopompe centrale et abri d'auto complètent le tout.
Inclusions Stores, rideaux, fixtures, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique, accessoires de piscine, plaque, réfrigérateur cuisine, four encastré, table console de la salle de bain et miroir de la salle de bain.

Exclusions pergola, spa, table de billard, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 298,500
Évaluation terrain 2023 $ 54,600
Grand total $ 353,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,490
Taxes municipales 2025 $ 1,735
Taxes scolaires 2024 $ 197
Total $ 3,422
Votre courtier
demo-default
Camille Desrochers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site
Partager
Articles immobiliers

Warning: Undefined array key 0 in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Undefined array key 1 in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Undefined array key 2 in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Undefined array key 3 in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Undefined array key 4 in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Undefined array key 5 in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/olemire/cms/views/pages/default/listing.php on line 1098